选择新房物业时，应重点关注物业公司的服务质量、费用透明度、以及业主口碑。

在选择新房的物业时，服务质量是一个至关重要的考量因素。优质的物业服务能够确保小区的居住环境舒适、安全，并且能够有效维护小区的公共设施。具体来说，可以考察物业公司的服务是否全面，例如是否提供安保、清洁、绿化、维修等多方面的服务。同时，了解物业公司的响应速度也很重要，比如在遇到问题时，他们是否能够迅速解决，这直接关系到居住的便捷性和舒适度。

另一个需要重点关注的方面是物业费用的透明度。在选择物业时，一定要明确物业费的收费标准，包括物业费、维修基金等各项费用的具体金额和支付方式。透明的费用结构有助于避免后期出现不必要的纠纷，确保业主的权益不受损害。同时，也可以对比不同物业公司的收费标准，选择性价比较高的物业。

此外，业主口碑也是选择物业时不可忽视的一点。可以通过与已经入住的业主交流，了解他们对物业服务的评价。如果大部分业主对物业服务表示满意，那这家物业公司很可能值得信赖。相反，如果口碑较差，存在诸多投诉和不满，那就需要谨慎考虑了。业主的口碑能够真实反映物业公司的服务水平和质量，是选择物业时的重要参考。

综上所述，选择新房物业时，应重点关注物业公司的服务质量、费用透明度以及业主口碑。通过全面考察这三个方面，可以更准确地判断物业公司的优劣，为新房选择一个合适的物业，确保居住的舒适性和便捷性。